賃貸住宅を借りた経験のある人、持家にしか住んだことのない人、様々な人がいらっしゃると思われますが、まずは神奈川の賃貸物件にかかわらず、賃貸住宅がどういうものであるのかを確認しておきましょう。賃貸契約とは、他人に不動産を貸し出すための契約の取り決めのことを指します。賃貸物件としては、元々賃貸住宅として建設されたものや、貸主が住んでいた住居を何らかの事情で他人に貸す場合等があります。一般的には、ある一定の期間を定めて契約を結び、借主は貸主に対して契約に定められた月々の賃料を収め、契約の満了時にはお互いの同意があれば、契約更新が出来るというものです。貸主が個人や企業といった民間の場合と、県営住宅のように神奈川県といった公的機関の場合がありますが、審査内容や契約内容等に若干の違いがありますが、住居を貸し借りする賃貸契約という点ではほぼ同じです。民間の場合には、不動産会社自体が賃貸住宅を運営している場合を除いて、不動産会社が個人宅の所有者やアパート、マンションオーナーである、いわゆる大家と賃借人を仲介する形式が一般的です。それぞれの地域の習慣等によって、敷金（契約を満了する際に物件の現状復帰に必要となる資金に充当される場合がある）と礼金が発生することがある他にも、賃借人の支払い能力に問題が生じた場合の、保証人という第三者が必要となります。神奈川県にて賃貸住宅をお探しになる前に、まずこの程度のことはしっかりと復習しておきましょう。